《房产租赁安全管理责任书》讲解了出租人与承租人之间关于房产租赁安全的具体要求和责任分配。责任书明确乙方在承租房屋从事各种活动时需依照法律取得合法证件，并按合同规定使用房屋且不得擅自改变用途。禁止擅自更改房屋结构、线路，并规定用电必须合理规范，违规行为会遭到警告或罚款，甚至合同终止。消防安全方面要求配置器材、建立制度、指定专人管理，并杜绝易燃易爆物堆放等隐患行为，所有安全事故责任由乙方全权承担。该责任书中提到房产不可非法转租，也不可用于违法经营行为如黄赌毒等活动。同时强调外来人员管理要符合法律规定。对于从业人员要有定期的法治教育，并接受出租方监督以及自我查缺补漏；不遵循规定则可能遭受合同终结及相关部门的处罚处理。本责任书为房屋租赁合同附件具有同等效力，甲乙双方各执一份以资信。
《房产租赁安全管理责任书》适用于各类房产租赁情况中，尤其是涉及到生产、经营、仓储等多种功能使用的商业房产租赁情形。它为出租者即甲方和承租人（乙方）明确了彼此在房产租赁期间的安全管理和保障方面的义务，特别针对那些需要较高安全保障级别的场地如餐饮服务地点或多人居住型住宿等。确保无论是日常经营或是生活场景下的租赁，都能通过这份协议来保障房屋本身及其使用者的安全。
