《物业服务用房配置承诺书参考模板范本》讲解了物业公司依据物业管理条例以及山东省物业管理条例等相关规定，在项目总建筑面积基础上，按照既定的配置比例确定正式与临时物业服务用房的位置和面积，并确保提供给全体业主无偿使用的物业服务用房具备多项正常使用条件。承诺书中详细列明物业服务用房需具备基本办公功能，包括但不限于满足水、电、采光及通风要求等内容。文档还说明当物业服务用房的规划因客观情况需要变更时将遵照物业主管部门的要求进行，并保证不会随意变更已经确定的物业服务用房信息。针对临时物业服务用房方面，该文件指出在正式用房尚未开工建设前将使用符合条件的正在建设中的房屋来代替，并确保其不被提前出售。此外，物业服务用房建设完成后必须及时移交至物业管理单位并明确违背此承诺会受到相应处理。
《物业服务用房配置承诺书参考模板范本》适用于物业开发企业与管理公司在规划新建住宅区或商业综合楼时参照执行，以确保遵守相关法律法规，合理配置物业服务用房并满足居民或租户的基本生活服务需求，同时为物业管理方提供优质办公环境，有助于促进和谐社区建设与发展。这份文件同样可供地方政府监管部门用于监督辖区内各个项目中物业服务用房的配置情况，从而维护好公共利益。
