车站住宅小区建设项目环境影响报告书参考模板范本.doc

《车站住宅小区建设项目环境影响报告书参考模板范本》讲解了车站住宅小区建设项目的详细情况。项目由铁路局在其自有的63371.2m2铁路用地内开展，地块原始用途为料库和汽修厂，目前除了极少量临时建筑，已大部分拆除并清运完成。该项目是市2012年职工住房项目建设结转计划的组成部分之一，规划占地面积达26120m2，并将在此范围内建造五栋高层住宅及相应配套设施如社区用房等，总建筑面积超过13万平方米。其中包含一个双层机械地下车库与防空工程，在绿地覆盖比例为40.5%，可提供共计708个停车位的情况下，整个社区设计容纳居民数量为1137户。项目总投资额约为35215万元，其中环境保护措施投资占总投资比例为1.4%即大约507万元。此外，本报告书描述了此项目建设周期定为三年，并对环境空气质量、声环境以及地表水的质量现状进行了全面调查分析，指出现阶段北侧受陇海铁路影响噪声略微超标、地表水体存在石油类物质超标的问题。同时阐述了施工阶段可能产生的各类环境问题包括施工扬尘、机械尾气污染、油漆废气及其预防措施和解决手段，比如设立围挡以减少扬尘扩散、加强车辆进出口净化管理以避免尘土带出，禁止在风力较大的天气条件下进行易扬尘工作，强调不得向外倾倒废物等内容。

《车站住宅小区建设项目环境影响报告书参考模板范本》适用于新建或改造过程中涉及较大规模土木作业的城市居民区建设。这份文档尤其适合于城市内部旧工厂、库房转变为现代化居住小区的情况。它主要服务于那些需要处理原有地面结构清除以及重新规划建设区域的开发单位和个人。同时，该报告书中提到的环保要求对于任何关注减少施工期间污染物排放以及提升新建居住区周围整体生态环境质量的投资者和建设者都有极大的借鉴意义。具体到文件适用行业领域涵盖房地产开发商、建筑设计咨询公司以及地方行政管理部门中负责规划审批和监督的相关工作人员。