北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范.doc

《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》讲解了北京市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理规范，旨在加强这些地下空间的安全使用管理，保障合理开发利用，确保人民群众的生命和财产安全。该规范基于多项法律法规，如中华人民共和国人民防空法、安全生产法、消防法等，结合北京市实际情况制定。规范详细界定了地下空间、人防工程、普通地下室、所有权人、受托管理人、被许可使用人、安全使用责任人和使用人等术语的含义。规范明确了适用范围，即适用于北京市行政区域内平时使用地下空间的安全使用管理。在责任方面，规范强调了安全使用责任人与使用人应签订安全使用责任书，明确各自的责任与义务。使用人必须无条件地按通知规定的时间，停止使用并交付人民防空主管部门。规范还详细列出了安全使用责任人的具体职责，包括遵守安全生产和消防安全法律法规、签订安全使用责任书、定期巡查检查、建立设备设施检查维修制度、取得相应许可等。对于使用人，规范要求其建立健全安全生产和消防安全责任制，制定和完善相关制度，进行经常性检查，签订安全生产管理协议，制定应急处置规程，办理相关证照，确保电器产品的安装和使用符合安全技术规定。

《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》适用于北京市行政区域内所有涉及人民防空工程和普通地下室的使用单位和个人。这包括但不限于房地产开发商、物业管理公司、商业经营者、文化娱乐场所管理者、住宅小区业主委员会等。规范特别强调了这些单位和个人在安全管理中的责任和义务，确保地下空间的合理、安全使用，保障公众的生命和财产安全。