《地下车库机电管线重点部位综合排布优化原则》讲解了远洋地产住宅开发类项目中楼内公共区域机电管线的综合优化管控标准，旨在通过优化工艺节点做法，提升品质并实现成本可控。该标准涵盖了建筑给水排水、暖通、电气等专业的施工规范，包括建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）等多个国家标准。文件详细规定了考评人及主责人的职责，包括工程负责人的整体实施、主责人的具体执行以及计划编制与审批流程。地下部分的综合优化应在地下外墙施工前完成并通过设计确认，地上部分则应在首层施工前完成。优化动作的实施主体可以是甲方工程人员或总包方工程人员，具体安排需结合项目实际情况。文件还详细解释了机电管线的术语、优化原则及排布原则，如小管让大管、有压让无压、热介质管在上、冷介质在下等，确保施工和维修操作空间的合理利用。
《地下车库机电管线重点部位综合排布优化原则》适用于远洋地产住宅开发类项目的楼内公共区域，尤其是涉及给排水、暖通、电气等专业施工的项目。该标准为工程负责人、主责人及相关工程人员提供了详细的指导，帮助他们在项目实施过程中规范机电管线的综合优化，提升施工质量和效率。同时，该标准也适用于其他类似项目的参考，特别是在机电管线密集区域的优化管理方面。
