《地产施工监理招标示范文件》详细规定了房地产项目施工监理招标的具体流程和要求。该文件分为八个章节，涵盖了从投标单位须知、工程概况、委托监理工作范围及工作内容、监理酬金及工程履约保证金、投标单位资质及人员要求、投标保证金、投标文件编制、投标文件份数和签署、投标日程安排、投标文件密封和递交、无效投标书、投标有效期、评标定标办法、其他事项，到施工监理合同书、施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政管理协议书、投标书、授权委托书及投标书附件等内容。文件强调了投标单位需认真研究招标文件，遵守招标日程安排，提供完整的企业资质证明，确保投标文件符合要求。此外，文件明确了中标单位在施工监理中的具体职责，包括施工图纸的交底会审、质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料管理、安全生产和文明施工监督、已完成工程量审核、配合甲供材料的供货计划、跟踪检查验收、施工总包单位编制的竣工图审核及工程监理文件的整理归档等。
《地产施工监理招标示范文件》适用于房地产开发公司、建筑施工单位、监理公司及相关政府部门。该文件旨在为房地产项目施工监理招标提供标准化指导，帮助各方明确权利义务，规范招投标过程，确保项目顺利实施。通过该文件，相关方可以更好地理解施工监理招标的具体要求和操作流程，提高招投标工作的透明度和公平性，促进房地产项目的高质量发展。
