国土空间调查、规划、用途管制用地分类及编码规则DB3201T1226-2024.pdf

《国土空间调查、规划、用途管制用地分类及编码规则》讲解了国土空间在地类分类与编码方面的重要规定。该文件旨在指导相关机构和人员进行土地调查、规划及其用途管制等工作，通过系统化的分类方法确保不同土地类型的准确标识与合理使用。文件详细阐述了其适用范围，并明确了需遵守的规范性引用文件。术语和定义部分清晰界定了“国土空间”和“用地分类”的含义，保证专业用词的一致性。文中提出总体原则为科学简明，充分考虑地方特色和实际要求，并以耕地保护优先与绿色发展为导向，强调城乡地上地下空间统筹兼顾。分类部分说明了根据用地的主要配置利用方式以及覆盖特性等对空间类型归纳划分的原则，避免重复漏缺；并指出当一处地点兼具多种用途时应以主要功能为准进行归类。同时采用线分类法针对地上市政用地制定了四级分层架构，并为特异情况下的地下室所设功能提供补充说明。此外，文件还提供了详尽的编码指南，确立了一种层级化数字结构作为分类依据，包括公共管理服务设施等具体用地类型对应的四位数标识代码。最终，该文件强调了一系列使用细则：无论是国土年度考核管理或生态修复等项目认定，都要严格按照既定准则确认地物类别；国土开发整治过程中也应将此作为重要的参考依据。

《国土空间调查、规划、用途管制用地分类及编码规则》适用于国土空间领域的相关部门和从业人员，包括各级自然资源管理部门、规划设计院、城建监察执法队伍等，在处理涉及土地调查评估、规划决策以及后续用途管制事项等方面发挥重要作用。它不仅为这些单位提供了一套统一而规范的工作流程标准，有助于实现资源的有效分配和管理，而且能显著提高行政工作效率和透明度。本规则同样可以为学术研究者了解地区发展状况和发展潜力给予支持，对于促进城市可持续发展，保障土地依法管理和集约利用有着重要的推动作用。