建设项目临时用地规模核定指南DB34T4986-2025.pdf

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建设项目临时用地规模核定指南DB34T4986-2025.pdf

《建设项目临时用地规模核定指南》讲解了关于建设项目临时用地范围内的功能分区、总体原则及规模核定等内容。在总体原则上，《指南》规定临时用地通常使用期限不能超出两至四年不等，明确要求不修建永久建筑、确保可恢复性并坚持节约耕地和耕地保护政策。在术语定义中详细解释了什么是建设项目及临时用地。同时该文件针对14个不同类型的临时用地功能分区进行了细致说明并给出规模指标，如根据人数核定办公用房与生活用房、根据面积确定农用地表土剥离堆放场，以及根据不同施工能力或需求确定的制梁场、拌合站及钢筋加工厂的规模核定标准。还针对诸如施工便道、地上线路架设等地临时用地提供了宽度与长度方面的控制指标，并且对于取土与弃土等场地明确了基于工程实际参数的核算方法。总体而言，通过科学的测算与严格的限制条件来减少对土地的破坏和浪费。

《建设项目临时用地规模核定指南》适用于涉及建设项目尤其是大型项目临时用地的相关企业单位和个人，包括但不限于建设施工单位、项目管理者、自然资源利用部门和土地规划专业人士等行业从业人员。其核心在于帮助这些用户合理评估建设项目所需的土地占用规模，并以节约土地资源、保护生态环境为首要目标。无论是政府监管人员，还是参与规划、设计与建设环节的专业人士，均可参考此标准确保符合国家关于临时用地使用政策的要求，提高资源管理效率。