既有办公建筑近零能耗改造技术标准TNAIC 003-2024.pdf

《既有办公建筑近零能耗改造技术标准》讲解了针对既有办公建筑实施近零能耗改造的技术规范与实施要求。该标准对近零能耗建筑的定义、技术指标、设计原则以及改造路径进行了系统性说明，并结合节能潜力分析，提出了建筑外围护结构优化、高效能源系统应用及可再生能源利用等多项关键技术措施。同时，《标准》详细描述了在实际操作过程中所需的评估体系，包括能效测评、碳排放测算以及改造经济性评估等内容，旨在指导不同气候区域和使用特点下的办公楼宇实现节能升级。此外，文档还涵盖智能化控制系统的引入、施工管理的关键流程及其运行后的持续能效监测机制，构建了一个完整的技术闭环。

《既有办公建筑近零能耗改造技术标准》适用于建筑设计、施工企业及相关技术单位、物业运营管理者，尤其适用于需要提升建筑能源效率并落实节能减排目标的城市办公建筑。对于政府部门，尤其是住房和城乡建设管理部门而言，这份文件也为制定区域性低碳改造成政策提供技术支持和规范依据。标准同样适合参与绿色金融项目的服务机构参考，帮助其识别具备近零能耗改造潜力的项目对象。