物业管理基础术语DB4403T403-2023.pdf

《物业管理基础术语》讲解了深圳市物业行业在标准化发展方面的重要内容和变化，重点明确了涵盖通用类、前期物业管理、承接查验交接管理、入住与装修管理、日常运行管理以及其他类等多个领域术语的准确定义。通过对比替代前的 SZDB/Z 287-2018 文件，《文档》指出了其主要的技术改动和结构调整，包括增加了规范性引用文件，并对多个核心术语作出修改、删减及新增处理，确保标准更具适应性和适用性。《文档》描述了一些重要的定义修订情况，“物”、“物权”等原有定义得到重新整理，“物业服务人”“业主共有资金”“设施管理”等一批新术语则被列入标准术语范畴。这些修订旨在提高物业管理术语的科学性与统一性，使各关联方更清晰了解物业行业的基本框架和责任边界。

《物业管理基础术语》适用于从事物业管理活动的企业及其从业人员，同时为深圳市政府相关主管部门提供专业依据和指导方针。该标准还广泛应用于涉及房地产及相关配套管理服务的开发商、物业公司以及社区组织，确保各方能遵循同一套语言系统，以便于有效开展管理工作与合规决策；此外，《文档》也适宜于教育培训机构或研究机构用于行业知识普及与教学应用，对于关注物业领域发展方向的社会各界人士具有参考价值。