公共基础信息数据元规范第4部分：房屋DB4403T278.4-2022.pdf

《公共基础信息数据元规范第4部分：房屋》讲解了深圳市对房屋相关信息数据元的具体规范。文件界定了适用于深圳政务信息化系统的房屋类数据元素，明确了术语和定义，并引入新的数据元对象分类体系来提高管理效率与精确性。相较于 SZDB/Z 159.4-2015 版本，《规范》在结构与技术方面进行了显著调整：一方面增删部分引用标准，另一方面引入多个新术语并对旧条目进行修改，以满足更新的发展需求。新增的数据元包括宗地号、不动产单元号、房屋所属楼层以及租赁登记相关字段，以细化记录并增强追踪能力；部分重复或不再适用的项如业主住址、证件类型、工作单位等被移除。此外，《规范》强化了对代码的设定要求，涵盖建筑类别至使用用途等多项核心属性。该文档提供了用于索引的数据元附录及代码集合，有助于统一操作方式、简化实施过程。

《公共基础信息数据元规范第4部分：房屋》适用于政府行政部门，尤其是在深圳从事房屋登记与监管工作的人员，也适合参与城市规划及房地产数据分析的信息科技领域公司参考使用。这一标准化指南不仅为住房管理部门提供技术支持，也可用作房产交易平台构建者完善系统内部流程的重要资源。它同时服务于社会治理目标，比如推动电子证照、人口与土地权属信息系统互联互通，为实现智慧城市战略奠定坚实基础。因此，无论是市政基础设施开发团队，还是负责不动产产权界定和监控的社会机构都可以据此提升信息质量，并保障多维数据共享符合最新法律框架。