电力工业物业管理服务标准DB44T2699-2025.pdf

《电力工业物业管理服务标准》讲解了电力行业物业管理的一系列服务规范，从管理场所分类、基本要求，到安全与应急、设施设备运行管理，以及综合服务和质量评价等多个方面制定了统一标准。文件界定了诸如电力调度大楼、变电站、水工建筑物等术语，同时明确电力工业物业管理可分为生产场所与非生产场所，并细分为电力调度大楼、发电厂、变电站/换流站、周转仓等类型。文件强调物业服务应满足基本的人员、财务、档案、保密与标识管理要求，尤其强调在生产场所进行作业时必须遵循的工作票、操作票、安全管理流程。《标准》涵盖承接查验、综合服务、建构筑物巡查、设备维护、秩序与消防管理，并对反恐防范及应急响应提出了要求。此外，该文件对环境管理、餐饮和公寓服务、车辆运行、智慧物业建设等都作出详细规定，旨在推动高质量物业管理在电力行业的标准化发展。

《电力工业物业管理服务标准》适用于电力行业中从事发电、变电、输电、配电等各类电力设施相关的物业管理与运营单位。这包括电力公司自管物业、专业物业管理公司、各类发电企业和运维服务企业，以及其他提供电力基础设施服务保障的企业和人员。标准对于提升电力行业各类物业，如电力调度中心、变电站、火力发电厂、风电与光伏电站等场所的运行管理、安全防范、节能环保和服务水平具有重要指导作用。同时，其部分要求对其他工业行业、政府主管部门、标准编制及评价单位也具备参考价值。