医疗建筑通风与空调系统维护保养技术规程DB44T2718-2025.pdf

《医疗建筑通风与空调系统维护保养技术规程DB44T2718-2025》讲解了医疗建筑中通风与空调系统维护保养的技术要求、管理规范和实施流程，描述了各类系统的维护内容、环保节能措施以及验收检查标准。该规程明确了适用于医疗建筑的通风与空调系统维护工作的基本原则和技术路径，涵盖了医疗性环境控制系统、舒适性空调系统、通风设备、冷热源系统及控制中央站等多个关键子系统的具体维保要求。规程强调维护机构应具备相应资质，并与委托方签订合同，明确服务周期、响应时间和服务责任，规定驻场维修响应不宜超过半小时，非驻场不超过两小时，确保系统故障能及时处置。对维护人员的从业资格、专业培训、岗位配置提出了具体要求，包括项目负责人、技术负责人、安全员等必须具备全职身份和相应专业能力。文件详细规定了维护前的初始查验制度、设备运行状态评估方法以及基于现状制定维保方案的流程，要求建立完善的管理制度体系，涵盖岗位职责、安全管理、应急预案、设备档案、巡检保养、维修记录等内容。针对医疗环境特殊性，突出空气净化、消毒流程和生物安全防控的重要性，引用多项国家及行业标准作为依据，如GB 50333洁净手术部技术规范、WS/T 368医院空气净化管理规范等。规程还提出节能环保要求，鼓励采用智能控制、变频调节、废热回收等绿色技术手段降低能耗。最后，明确了维保完成后须进行质量验收和效果评价，并提供了附录资料作为参考，包括维保记录表模板、作业单据示例和质量报告格式，增强了规程的可操作性和标准化水平。

《医疗建筑通风与空调系统维护保养技术规程DB44T2718-2025》适用于各类医疗机构的新建、改建或既有建筑中的通风与空调系统运维管理工作，特别是综合医院、专科医院、妇幼保健院、中医院、传染病医院、口腔医院、医学研究机构及实验动物设施等对空气质量有高要求的场所。本规程亦适用于承担上述建筑 HVAC 系统维护保养任务的专业服务机构，包括暖通工程公司、设备维保企业及第三方技术服务单位。同时，对于卫生健康主管部门、建设工程监理单位、医院后勤管理部门、建筑设计院所以及从事医疗建筑运维管理的工程技术人员，该文件具有重要的指导意义。此外，因本文件具备较强的专业性和系统性，其他公共建筑如实验室、生物安全室、养老机构及高精度工业厂房在开展类似维保工作时也可参照执行。