《住宅小区工程脚手架搭拆安全监理细则》讲解了针对青林湾2/3期住宅小区工程在脚手架搭设与拆除过程中所涉及的全面安全管理要求和监理控制要点。该工程位于丽园北路与环城北路交接口处，总建筑面积为50700平方米，包含地下一层，地上最高十一层，建筑高度达37.3米，结构形式为框架-剪力墙。文件系统阐述了脚手架作业前、中、后期各阶段的安全监管内容，包括对专项施工方案的审核、作业人员资格审查及安全培训、个人防护装备佩戴要求以及恶劣天气下的作业禁令等基本安全规定。同时明确了脚手架设计计算、荷载限制、结构稳定性措施和严禁擅自拆除关键构件的要求。在具体检查要点方面，细则详细规定了立杆基础处理方式，根据不同搭设高度采取相应地基处理措施，并强调排水与加固的重要性；对架体与建筑结构的拉结方式、连墙件设置、剪刀撑布置及其构造参数提出了明确标准；规范了脚手板材质、铺设方法、防滑与封闭要求，以及外侧安全网和防护栏杆的安装标准。此外，还涵盖了施工通道的设置尺寸与防滑措施、卸料平台独立受力设计及限载标识要求，并对脚手架拆除顺序、连墙件拆除同步性、物料运输方式和现场警戒管理作出了严格规定，确保整个搭拆过程安全可控。
《住宅小区工程脚手架搭拆安全监理细则》适用于从事房屋建筑工程，特别是多层及高层住宅项目建设的施工单位、监理单位及相关安全管理人员。本文件适用于施工现场从事脚手架搭设与拆除作业的专业架子工、项目技术负责人、安全员、施工员及现场监理工程师。同时，也适用于建设单位在项目实施过程中对安全生产的监督与管理参考。鉴于该细则依据国家标准和工程实际情况制定，特别适合应用于城市住宅小区、框架-剪力墙结构类别的建筑工程，在土建施工阶段使用落地式或悬挑式钢管脚手架的场景下具有重要指导意义。对于需要进行高处作业、临边防护、垂直运输通道设置及卸料平台安装的相关作业队伍，该文件提供了切实可行的技术指引和安全管理依据，是保障施工现场高空作业安全、预防坍塌与坠落事故的重要执行规范。
