建筑地基安全性鉴定技术规程DB37T5339-2025.pdf

《建筑地基安全性鉴定技术规程DB37/T 5338-2025》讲解了山东省新修订的工程建设标准在建筑地基安全性鉴定领域的系统性技术要求与实施规范，全面替代原DBJ/T 14-083-2012标准。该规程明确了地基安全性鉴定的适用情形、基本程序、技术路径和评定等级体系，覆盖地基岩土体完整性、承载力安全性、稳定性、变形状态、岩土工程施工影响、特殊土地基安全性等九大核心鉴定维度，并提出对应的技术指标、计算方法、检测手段及类别划分依据。规程特别强化了既有建筑周边施工扰动影响的评估内容，补充偏心荷载作用下地基承载力的鉴定算法，调整承载力鉴定深度要求，完善湿陷性黄土、膨胀土、软土等特殊土地基的安全性评价技术，细化地基受力与围护岩土体的计算模型。附录部分提供了标准化报告模板及十余类现场检测与监测记录表式，支撑全过程可追溯、可验证的鉴定实践。规程自2026年1月1日起施行，由山东省住建厅与市场监管局联合发布，具有法定效力与地方强制约束力。

《建筑地基安全性鉴定技术规程DB37/T 5338-2025》适用于山东省行政区域内从事房屋建筑工程勘察、设计、施工、检测、监测、鉴定、监理及质量监督等工作的专业技术人员和机构，涵盖新建、扩建、改建及既有建筑的地基安全性评估活动。规程对承担地基安全性鉴定任务的第三方检测机构、建设工程质量监督站、房屋安全鉴定中心、岩土工程咨询单位、施工图审查机构以及高等院校与科研院所中开展地基工程研究与教学的人员均具指导价值。尤其适用于山东地区存在湿陷性黄土、膨胀土、软弱土、地下水位变化显著等典型地质条件下的工业与民用建筑项目，也适用于城市更新、老旧小区改造、邻近基坑开挖或地铁施工等引发地基扰动风险的重点场景。建设单位、物业服务企业及政府住房城乡建设主管部门在组织地基安全排查、事故调查、隐患整治与应急处置过程中，可依据本规程开展技术判断与决策支持。