《白山市房地产管理局房屋坍塌事故应急预案》讲解了该局针对房屋坍塌重大安全事故的应急处置措施，旨在确保科学、及时、有效地应对安全生产事故，最大限度地减少人员伤亡、财产损失以及不良社会影响，维护经济社会正常秩序。预案明确了统一领导、职责分明的工作原则，强调了在房地产管理局的统一领导下，根据坍塌事故的等级、类型和责任分工，明确专职人员，落实应急处置责任，建立三级响应机制。同时，预案还提出了相互协调、快速反应的原则，强调白山市房地产管理局与有关部门密切协作，保证事故信息及时报告、准确传递、快速处置。此外，预案规定了分工协作、属地负责的原则，明确了房地产管理局作为处置房屋坍塌重大安全事故的主体，承担首要责任，各单位要各司其职，动员社会力量，采取有力措施将事故危害控制在最小范围。预案的编制依据包括《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》、《吉林省建筑市场管理条例》等法律法规。预案适用范围涵盖已建成的房屋建筑和市政基础设施因工程质量原因发生坍塌，造成一次死亡3人及以上或虽未造成人员伤亡但对周边生产活动和社会秩序造成威胁或导致重大经济损失的重大安全事故。预案详细列出了应急救援指挥部的组成和主要职责，包括拟定应急救援预案、指导和协调应急组织和预案的建立完善、及时掌握事故情况并向市政府和省建设厅汇报、指导和参与安全事故的处置、提供专家和技术服务、组织开展事故应急知识宣传教育工作等。
《白山市房地产管理局房屋坍塌事故应急预案》适用于白山市已建成的房屋建筑和市政基础设施因工程质量原因发生坍塌，造成一次死亡3人及以上或虽未造成人员伤亡但对周边生产活动和社会秩序造成威胁或导致重大经济损失的重大安全事故。具体包括因工程地基基础、主体结构设计、施工质量不符合国家工程质量标准规范，内外建筑设备安装和建筑装饰装修施工破坏主体结构及加装设备，任意加层超过设计负荷等原因造成建筑物坍塌的事故，以及因高切坡及其他人工修建的边坡崩塌造成建筑物倒塌的事故。该预案不仅适用于房地产管理部门，还适用于相关施工单位、监理单位、物业管理公司等相关单位，确保各方在事故发生时能够迅速、有序地进行应急处置。
