《住宅楼主体结构分部工程安全技术交底记录》讲解了在住宅楼建设过程中，针对模板、钢筋、混凝土、砌体结构、钢木结构及设施设备的搭拆与使用等关键环节的安全技术要求。该文件强调施工前技术人员需对施工作业班组和作业人员进行详细的安全技术交底，内容涵盖不同工种的具体操作规程及违章操作的危害，并通过书面形式确认。对于不适宜高空作业的人员，应避免安排高空任务。机械作业场地需设置防雨棚和防坠棚，确保机棚内通风良好且排水顺畅，所有机械须验收合格后方能投入使用。临时用电方面，遵循三相五线制、三级配电二级保护的原则，确保电气设备绝缘良好，电动工具按规定接地并设单一开关。脚手架及其他大型设施的搭拆必须按专项施工方案执行，设立警戒区并有专人指挥监控。对组装完毕的塔式起重机等设备进行严格验收检测，轨道式搭机行使轨道需保持无障碍且设置止档装置。高空作业时应搭建脚手架或操作平台，遇六级以上大风暂停室外高空作业。洞口、临边及高空作业的安全防护措施应严格按照安保计划落实，高度不足80cm的临边也需设置防护。模板工程作业高度在2m以上时应采取相应防护措施，4m以上或二层及以上周围安装拆除模板需搭设脚手架。模板支撑不得固定在脚手架或门窗上，避免倒塌或位移，大模板堆放应有防倾措施。
《住宅楼主体结构分部工程安全技术交底记录》适用于住宅楼建筑行业，特别是从事主体结构分部工程施工的企业和单位。它为项目经理、技术员、安全管理人员以及一线施工人员提供了详细的指导，帮助他们理解并遵守各项安全技术要求，确保施工过程中的安全性和规范性。该文件不仅适用于新建住宅楼项目，也可作为改建、扩建等项目的参考，以保障施工人员的生命安全和工程质量。
