风机维护保养规程.docx

《风机维护保养规程》讲解了关于确保风机性能完好和保证其安全运行的相关措施。文章指出了维护工作的目标即保障YK大厦的风机得到良好的保护，同时清晰地界定监控运行人员及管理中心监控运行班长的具体职责。为了实现有效、有序的维修养护工作，《风机维护保养规程》详细规定了一系列操作标准：在进行保养作业前要断开相关电源；转动风轮观察状况以及调整合适参数；更换老化或损伤垫片；清洁叶壳、机外与电动组件，并为旋转节点添加润滑油，还要检查电机和控制柜等设备的功能性；通过空载半小时实验确保各指示灯仪表的正常运作情况。除此之外，《风机维护保养规程》中提到维护过程中应注意事项，强调检修只能针对停止状态下的机器，并指出需每年进行部件审查、内部清洁以防腐处理。对温度传感器准确性保持警觉，在风机出现任何异常时立即响应，而针对较小问题需及时查找并尝试消除原因或者修复；若遇大故障应马上检修。最后对于风机故障修理也有提及，特别是如剧烈震动、温升过大或电力过热等问题，要求迅速找出成因采取解决对策。还列出了有关质量记录表单供参考。

《风机维护保养规程》适用于涉及YK大厦风机设备运营维护的专业人士。该指南为从事风机系统操作管理和维修的一线工作者提供明确指引，包括但不限于空调制冷工程企业内的工程师和技术员，也涵盖物业管理公司下辖设施管理部门中的专业技术人员，他们需要熟悉并遵守规程中各项要求和步骤以保障风机系统平稳高效地运作。并且对于建筑机电安装单位，尤其是那些承担YK大厦内暖通系统建设和后续服务的机构来说，同样能够从中获取有益的知识。