电梯机房管理规定.docx

《电梯机房管理规定》讲解了每周必须对电梯机房实施全面清洁以确保机房与设备表面无明显积尘的必要措施，同时禁止堆放任何除必备外工具或设施以外物品于机房内并明令不得安置易燃、易爆品在其中以及机房及通道内的居住情况。还指出要保障良好的通风环境，明确要求风口配备防雨装置，并强调机房应安装温度计以维持适宜的工作温度（此处可能存在笔误，应该是合理的室内工作温度，如15℃-30℃之间）。照明系统必须保持高效，不仅包括常规灯光更应配备有应急照明，并准备必要的安全设备，例如消防灭火器和关键维修用具等放置在容易发现且便于取用的地方。文件进一步说明为确保环境达标需保持干燥状态，做好防水防潮工作并远离蒸汽与水源且避免供暖管道的存在干扰。对于门窗部分，则需确认其完好并始终保持闭锁，防止小动物擅自闯入引发安全隐患。关于人员进入规定，该文件明确了只允许专业维修保养员才能自由出入机房，非专业人员需经过部门领导授权，在机房工作人员带领下才可以进入，以保证内部设施的安全。最后，困人救援规程以及其他重要操作提示应醒目展示于显著位置处，并定期进行维护，长期停运时切断总电并且每日检查以上规定内容以及时发现未达标状况。

《电梯机房管理规定》适用于各类拥有电梯设备并建有机房空间的单位，无论是住宅楼还是商业办公建筑或公共活动场所如医院、商场等。所有涉及电梯日常运营、安全管理、设施养护的相关人士，特别是物业管理团队、电梯维保技术人员及其上级管理部门都将从中获益。它提供了从清洁保养到紧急处理的一系列标准化流程指导，旨在协助各使用方提高管理水平，预防可能产生的故障风险以及提升应对突发事件的反应能力。