《中国建设工程鲁班奖策划书》讲解了莲塘口岸旅检区建筑施工总承包工程项目创优的具体策略和执行路径。文件以实现工程建设即国家优质工程的高标准为指引，涵盖了从编制目的与依据的阐述开始。该书详细列出工程的基本信息，并着重介绍了其作为深圳市第七个连接香港陆路口岸的重要性，明确项目不仅承担着客运也包含货运功能。文档描述了工程创优实施计划中的指导思想与工程目标，将总体目标分为若干具体的管理分项指标。对于组织机构的搭建，文件中强调了设立专门的亮点策划环节确保工程拥有独特卖点，在实际工作中通过质量管理体系的建立完善、加强过程控制、打造“样板”等方式来保证质量。
《中国建设工程鲁班奖策划书》还深入讲解了多项确保创优成功的关键措施。在安全保障方面制定了文明施工措施及安全管理目标；进度上提出合理安排工序以保障按期竣工；管理手段涉及使用BIM技术辅助提高效率与精度，并强调落实各项制度规范作业流程。同时针对设备采购设立了严格的检验机制，并且关注成品保护、绿色节能理念贯穿全程以及成本有效控制。强制性条文部分详尽规定从执行检查到最后记录总结整个闭环管理的内容；对创优工作步骤安排细致，包括必要准备材料，四个阶段的工作规划，从而形成全面系统的申报流程指导，为参建各方（如设计单位、施工单位、监理单位等）提供了明确的操作依据。
《中国建设工程鲁班奖策划书》适用于参与大型公共建筑工程，尤其是具有重要战略意义或标志性地位的城市基础设施建设项目的各个层面参与者。无论是政府主导部门（如深圳市政府下设的相关主管机构），还是具体承担项目建设任务的企业实体（例如负责该项目具体承建工作的上海宝冶集团有限公司等合作单位），又或是第三方监督与评估的专业团体都能从中受益。本书既有助于业主明确自身定位与期望成果，又可作为施工方日常操作指南，同时也是质量监督管理者的权威参考材料，确保每个相关利益主体都能充分理解并在工作中积极落实创优的各项要求，共同推动高品质建设项目实践。
