保障性租赁住房技术标准DB13(J)T8502-2022.pdf

《保障性租赁住房技术标准》讲解了该标准的编制背景、内容框架和技术要求，由中土大地国际建筑设计有限公司等单位根据河北省住房和城乡建设厅的相关要求共同编制而成。标准共计十个章节，覆盖总则、术语、基本规定、规划设计、建筑设计、室内环境、室内装修、建筑设备、既有建筑改建及改造和施工与质量验收等具体内容。具体而言，规划设计章节对规划选址、交通及公共服务设施进行了明确规定；建筑设计则涵盖了套型设计与公共区域及辅助用房的规定。室内环境涉及日照、采光、通风以及声环境等内容；建筑设备则包含给水排水、燃气、供暖、通风空调和电气系统等方面的技术指导。对于既有建筑的改建和改造部分，从一般规定到具体设施设备的更换都有详尽说明。最后一个章节聚焦于施工过程中的质量控制和验收标准，以确保项目符合预期的安全性和使用要求。

《保障性租赁住房技术标准》适用于我国河北省内的保障性租赁住房新建项目及其相关的工程设计和实施过程中。包括但不限于政府投资和社会资本合作开发的公租房或长租公寓项目。此外，标准也为地方住建部门提供了明确的设计指导和技术规范，确保不同项目的建设质量和安全性能达标，并在规划、设计、施工和管理等各环节提供统一的标准支持。对于既有建筑物的改造工程也具有重要的参考价值，有助于提升居住环境质量和服务水平。