物业安全管理20条内容.docx

《物业安全管理20条内容》讲解了在物业管理中面临的安全隐患及解决措施。监控设备方面指出老旧设备和夜视功能的缺陷可能造成园区夜晚存在安全隐患，并提出定期检修、增加补光灯或者更换夜视摄像头等堵漏办法；对于入园安全，《物业安全管理20条内容》描述了门禁系统不严谨所带来的漏洞，如未双向刷卡的人行门和随意敞开的大门，规定增设小型门禁通道并备案频繁进出人员是关键；关于门岗不稳定导致的问题，建议以老带新培训新人以及公示进门规则来缓解；巡逻人员偏离巡逻路线，《物业安全管理20条内容》提到采用巡更打卡或GPS定位系统保证巡逻正常运转，避免形成安全死角；针对装修工人管理疏漏引发的问题，文中给出监管户内装修巡检人员核验作业证，并实施晚点名与留宿登记等举措；单元门口不设置合理门禁则不利于人员进出管理，强调要尽量安装刷卡系统确保安全性；固定密码的长期应用也容易导致泄密，《物业安全管理20条内容》倡导仅将其作备用方案且严格控制知情人数量；对于电子围栏缺电情况，则需及时维修维护设施正常通电；红外对射故障，要进行清洁处理并及时排查问题保证设施能正常运作；车辆进入小区未经严密审核也会构成威胁，于是文中强调建立信息档案，运用智能化手段识别车牌；业主随意为陌生人开门，这都属于人为失误，要求加强对工作人员的职业素养教育。

《物业安全管理20条内容》适用于所有涉及物业管理的行业领域。无论是居民住宅区、商业办公场所还是大型社区综合体等物业形态，均可从中受益。本内容有助于物业服务企业提升安全管理标准，增强社区安全保障力度，预防各种安全事故的发生，提高业主和住户对小区居住安全环境的满意度，同时也有助于政府部门了解和监管物业企业的安保管理水平。