中央空调设备日常操作管理.doc

《中央空调设备日常操作管理》讲解了中央空调操作的全面管理内容，包括操作管理职责、操作规程及巡视监控、异常情况处理等方面。文中指出，在操作管理职责中，操作规程由工程部同管理处共同负责制定和检查，具体实施工作由空调机房管理员完成。对于中央空调的操作流程涵盖启动前设备检查准备工作与停机操作流程等内容。操作准备涉及对电源连接、电压正常性的检验、冷冻水及冷却系统的补水至满状态检查以及管道上阀门和信号指示灯的状态审查等多环节；开机程序遵循先启动冷冻水泵再逐步开展其余设备的启闭，同时注重电流、电压、水量水压等参数观测，并特别关注停机时间较长重新开启时需进行预热操作的细节；停机日常操作则要求按正确顺序关闭各类组件确保安全稳定。运行过程的巡视监控由值班管理员每隔两小时定期巡检并详细列出如查看电压表指示、确认三相电流平衡及其在合理范围内变动等多项检查项。对于突发性异常情况的应急处置办法也有详述。例如制冷剂泄漏后，应关停主机以降低进一步风险，同时通过加强通风疏散有毒气体，依据中毒程度给予相应的急救，且及时定位维修制冷剂泄露部位；而机房发生水浸问题要立刻断电保护设备，并尽快查找和堵塞漏水源，在排水结束后恢复设备绝缘性能。面对可能存在的火灾情况参照特定的标准作业规范操作。另外还介绍了相关职责分配及机房的安全规章制度。

《中央空调设备日常操作管理》适用于商业建筑或公共设施领域的大型建筑物中的暖通工程师团队或者专门从事中央空调操作维护工作人员。它为相关人员提供了从中央空调的每日例行检查开始直到设备停用期间所有可能发生情况的解决方案指南。特别是当涉及多层级管理部门合作确保操作合规性时，此文件为不同层面人员明确各自责任边界提供指导，如管理人员了解需要制定何种标准作业流程以及监督执行状况的方式方法，普通运维员清楚自身具体任务和遇到紧急事态下如何应对等问题。