建设工程生产要素价差调整关注事项.pdf

《建设工程生产要素价差调整关注事项》讲解了建设工程生产要素价差调整的基本概念、有关规定或文件要求、调整方法及注意事项，以及价差调整的创效案例。文章首先介绍了价差调整的两种基本概念，即价差是指同一对象在不同计价阶段之间的价格差异，而价差调整则是根据实际价格与合同约定价格之间的差异对合同价格进行调整，目的是维护合同双方的利益平衡。接着，文章详细列举了《2013建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）中关于计价风险的相关规定，强调了发承包双方在招标文件或合同中应明确风险内容及其范围，不得采用无限风险或类似语句。此外，文中还提到由于国家法律、法规、政策变化、省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、政府定价或指导价管理的原材料价格调整等因素影响合同价款时，应由发包人承担相应费用。对于因承包人原因导致的费用增加，则由承包人自行承担。文章还讨论了市场物价波动对合同价款的影响，提出应由发承包双方合理分摊，并提供了具体的调整方法。最后，通过实际案例分析，展示了如何通过有效的价差调整实现经济效益。

《建设工程生产要素价差调整关注事项》适用于建设工程领域的发包人、承包人、监理单位、造价咨询公司及相关从业人员。该文档不仅帮助相关人员了解和掌握价差调整的基本概念和相关规定，还能指导他们在实际工作中合理分摊风险，有效应对价格波动带来的经济影响，确保工程项目的顺利进行和经济效益的最大化。