竣工结算与支付.ppt

《竣工结算与支付》讲解了工程完成后，发承包双方根据特定条件和规定完成竣工结算和款项支付的程序。文中指出了工程竣工结算需要依据的一系列文件和资料，包括本规范、工程合同等，并明确了对于不同类型项目的具体处理方法：单价项目需依据已标价清单中的综合单价及调整计算；总价项目基于合约条款和金额；其他项目费用考虑计日工、暂估价、索赔、现场签证等因素。在规费和税金方面，《竣工结算与支付》强调应遵守国家或行业主管部门的计取标准，并提到了特殊情况下的结算方式如解除合同情形。该材料也提到竣工结算书的提交应在提交竣工验收报告之时，并说明了在复核结算成果时的注意事项——即对无异议部分先行办理不完全结算且不能要求二次审核。针对质量保证金，《竣工结算与支付》规定从结算款中扣留，缺陷责任期末满14天退还但不排除后续责任，并阐述最终结清的过程。文档同样关注合同解除条件下如何结算及支付，并分别描述承包人违约和发包人违约情况下各方责任，以及争议解决机制。

《竣工结算与支付》适用于工程建设行业中参与竣工结算流程的相关单位，主要包括建筑施工单位、开发商及其他相关利益方。特别是涉及合同约定时间内的财务清算活动时更为重要。它为工程管理人员提供了处理不同类别工程项目（单价、总价与其他特殊收费项）所需的知识框架，保证所有涉及的工程量计算、调整后的价目核定都有据可依。这使得无论是哪一方，都可以根据此指导性文本保障自己的权益，并遵循标准化的操作模式来顺利完成每一个施工项目的最终结算工作。此内容有助于减少不必要的争执和误差，并确保符合法律规定，促进了健康稳定的发展环境。