消控室的布置及要求.docx

《消控室的布置及要求》讲解了消防控制室的设立条件、建筑结构、面积需求及其他功能性、安全性的规范。文档描述了凡设有火灾自动报警系统或需要联动控制的建筑须设立消防控制室，并对其设置位置、结构要求、设备配置及人员工作空间做出了明确规定。其中强调，消防控制室宜设置在建筑物首层或地下一层靠近外墙的区域，不应设置在电磁干扰强或影响消防设备运作的区域附近。疏散门必须直通室外或安全出口。建筑高度超过250米的民用建筑必须将消控室设在首层。独立建筑的消控室耐火等级不得低于二级，且需用防火墙及防火楼板与其他区域隔离。同时针对不同类型建筑物，分别对消防控制室最小面积作出具体规定，并涉及设备布局、疏散指示照明、用电安全与供电方式、装修材料等级等方面的技术规范。文档强调设备必须具备符合国家标准的消防报警、联动控制和远程信息传输功能。

《消控室的布置及要求》适用于工业与民用建筑的设计与建设管理单位、建筑设计研究院、消防技术服务机构及相关部门。特别适用于设置火灾自动报警系统或联动控制消防设备的大型公共建筑、高层住宅、商业综合体、汽车库、隧道工程、民用建筑超高层等高风险场所。文件内容同时适用于建筑消防工程的施工图审查单位、监理机构和消防设备制造供应商，用以规范设计、验收及使用环节的消防控制室标准化管理。相关规范要求也为建筑运营方提供科学设置和管理消防控制室的操作指导，是建筑消防安全设施设置的重要技术参考依据。