《综合楼建筑节能工程监理实施细则》讲解了综合楼建筑节能工程的详细监理内容，涵盖建筑、暖通、给排水和电气四大系统。在建筑方面，外墙采用30毫米厚挤聚苯板保温层内保温，并对外窗的气密性提出了不低于公共节能设计标准4级的要求。暖通系统强调空调自控系统采用楼宇自控技术，使用水源热泵冷暖中央空调，利用地能作为主要能源，辅以电能，显著降低运行费用。同时，空调系统中的设备选用高效节能型号，包括冷水机组、热泵机组、风机和水泵等，并引入太阳能热水系统。给排水系统中，地下车库冲洗用水及底层商业用水直接利用市政管网压力供给，设备选用高效节能产品，卫生器具采用节水型新产品。电气系统则选用高效率、低能耗的变压器，照明灯具主要采用荧光灯和气体放电灯，并配备电子镇流器，提高功率因素，降低功耗，还加入了太阳能光伏发电系统。
《综合楼建筑节能工程监理实施细则》适用于新建、改建和扩建的综合楼建筑节能工程项目，特别适合于需要严格控制能源消耗和提升建筑性能的项目。本细则不仅为监理工程师提供了详细的监理依据和操作指南，也为建设单位、施工单位及相关各方明确了工作标准和验收要求。通过对材料、设备的质量控制，以及施工过程中的关键环节把控，确保建筑节能工程达到预期效果，实现节能减排目标。此外，该细则对于从事建筑节能工程的设计人员、施工人员和管理人员也具有重要的指导意义。
