物业服务第1部分：绿色物业管理DB4401T100.1-2025.pdf

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物业服务第1部分：绿色物业管理DB4401T100.1-2025.pdf

《物业服务第1部分：绿色物业管理》讲解了绿色物业管理的相关要求，内容涵盖了术语和定义、组织管理、设施设备管理、能源管理、环境管理、绿色办公、创新与提高等内容。该文档明确了在绿色物业管理方面，机构及人员需要具备的能力，以及制度的建立和实施计划的重要性。其详细描述了设施设备管理的各项标准和要求，包括但不限于电梯与自动扶梯、供暖通风与空气调节系统、给排水系统、供配电系统、采光与照明等关键设备方面的规范。另外，在能源管理和环境管理上，《物业服务》强调合理使用电力资源和水资源，并关注噪音管理、绿化管理、餐饮管理、生活垃圾分类等诸多领域。同时文档中指出要推行绿色办公，涉及办公设施管理、物料管理和绿色文化营造等方面，还提出应通过技术创新与持续改进措施实现更高标准的物业服务。

《物业服务第1部分：绿色物业管理》适用于住宅物业、商业办公物业以及园区物业的绿色物业管理范畴内，公共场馆、医院和生产车间等类似的物业公司可以此为参考标准来执行绿色管理模式下的运营工作。这些适用对象需要按照文档中的具体指导来进行操作，从基础性规章制度的确立到深入层面的技术应用以及行为准则上的引导均需依照此标准执行。本规范通过构建系统化绿色物业服务体系为企业指明方向，使得物业服务企业在保障服务质量的同时还能践行环保低碳的社会责任。

物业服务 第1部分：绿色物业管理DB4401T100.1-2025.pdf

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