建筑装饰工程施工合同.doc

《建筑装饰工程施工合同》讲解了发包方（甲方）与承包方（乙方）在建筑装饰工程中签订合同的依据、背景和具体条款。合同基于中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，遵循建设部和国家工商管理局的相关示范文本，并结合深圳市的具体规定。合同详细定义了相关术语，如合同、发包方、承包方、驻工地代表、社会监理等，并明确了装饰工程的定义和范围。此外，合同还涵盖了工程造价管理部门、工程质量监督部门、合同价款及其追加方式、费用、工期、开工日期、竣工日期等关键要素。图纸、分段或分部工程、施工场地、施工设备和设施、工程量清单、书面形式、不可抗力、利息等内容也在词语含义部分进行了明确规定。合同文件的组成及解释顺序被细致划分，包括协议条款、合同条件、补充合同、洽商变更纪要、标准规范、招标文件、投标书、中标通知书、工程预算书和图纸等。合同使用标准和法律方面，优先采用国家标准和规范，其次为行业标准和地方标准，当无相应标准时，设计方需提供施工工艺并经三方批准后执行。

《建筑装饰工程施工合同》适用于建筑装饰行业的各类工程项目，尤其是那些需要严格按照国家法律法规和地方政策进行施工管理的项目。该合同主要针对发包方和承包方之间的权利义务关系进行明确界定，确保双方在施工过程中的行为有据可依。它不仅适用于新建建筑的内外装饰处理，也适用于旧有建筑物及其设施表面的装饰改造工程。合同条款对工程项目的各个阶段进行了详细说明，包括从前期准备到最终验收的全过程，保障了工程质量和进度的可控性。对于涉及复杂技术要求或特定设计需求的项目，合同同样提供了灵活的操作空间，以适应不同工程的具体情况。