雅居乐住宅工程质量通病防治手册（土建篇）.pdf

《雅居乐住宅工程质量通病防治手册（土建篇）》讲解了雅居乐地产集团为应对施工现场重复出现的质量和安全问题所采取的措施。该手册基于多年项目巡查、第三方评估以及“质量万里行”巡检的结果，旨在消除施工过程中的质量通病并防范风险扩大。手册涵盖土建篇、机电篇、装修与园林景观篇三大部分，其中土建篇细分为地基与基础工程、0.00以下主体工程及正负零以上主体工程三个章节。针对地基与基础工程，手册详细列举了基坑（槽）土石方工程、基坑支护工程、边坡支护工程、强夯工程和桩基础工程中常见的质量问题及其隐患影响，并提供了纠正和预防措施。对于0.00以下主体工程，则聚焦于地下室基础承台、底板、墙柱、顶板等部分可能出现的问题；而在正负零以上主体工程方面，则对混凝土、模板、钢筋、砌体、抹灰、屋面及防渗漏工程进行了探讨。手册强调以预防为主的原则，要求技术人员从已有问题中吸取教训，妥善处理现有问题，避免工程质量问题再次发生。

《雅居乐住宅工程质量通病防治手册（土建篇）》适用于房地产开发企业中的工程管理人员和技术人员，尤其是那些负责住宅项目建设的人员。它不仅为雅居乐内部各区域公司、事业部项目部提供指导，还适合其他从事类似工程建设的企业参考使用。通过手册的学习，相关人员可以了解常见工程质量通病的具体表现形式、产生的原因以及如何有效预防和解决这些问题，从而提高整体工程质量水平，确保最终交付的产品达到高标准的质量要求。