精装修工程施工过程评分表汇编.xls

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文档编号：246790

上传时间：2023-03-17

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关键词：: 项目管理项目质量管理精装工程施工过程评分汇编项目管理质量管理

资源简介：: 《精装修工程施工过程评分表汇编》讲解了融创中国精装工程标段评估综合计算的方法与标准，包括实测实量、观感工艺质量、安全文明、成品保护和材料检测等五大模块。评估体系中，各分项权重级分别为：实测实量占35%，观感/工艺质量占50%，安全文明占5%，成品保护占10%。安全文明又细分为安全生产与文明施工各占50%。此外，还特别强调了精装闭水试验的重要性，并对渗漏、空鼓开裂、成品保护等功能缺陷设定了风险等级及扣分规则。具体而言，每出现一项C级风险会扣除2分，累计最多可扣10分；上期问题整改不达标也会导致额外扣分。材料检测方面，如果单项合格率低于80%，则会从标段总分中扣减2分。所有评估项目均采用随机抽样的方式选取测区，确保公平公正。观感/工艺质量依据国标及融创管理体系要求进行检查打分，而实测实量则严格按照国家和行业的尺寸控制标准执行。最终成绩由各标段得分的算术平均值得出。

《精装修工程施工过程评分表汇编》适用于房地产开发企业及其下属施工单位在进行精装修工程质量管理时使用。它为精装工程项目提供了详细的评估标准和操作指南，帮助相关单位准确衡量施工质量和安全管理情况，及时发现并解决潜在的质量和安全隐患。通过对各个关键环节如实测实量、观感质量、安全文明施工等方面的量化考核，该评分表能够有效促进工程质量提升，保障住户居住安全舒适，同时也为后续验收工作提供可靠依据。适用范围涵盖住宅、商业综合体等各种类型的精装修建筑工程。

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