工程单包工合同.doc

《工程单包工合同》讲解了发包人武胜县鸿华房地产开发有限公司营山项目部与承包人关于营山项目部B地块小区大门及部分房屋修建的单包工合同。该合同依照国家法律法规签订，明确工程以包工不包料的方式进行，甲方提供所有材料，乙方负责施工。工程范围覆盖从砼基础、钢筋制作到外墙脚手架等多个工序，并要求工程必须合格。合同期限具体根据施工情况而定，并考虑自然因素对工期的影响。工程结算采用按实际完成量进行，规定了每平方米200元的承包价格。同时，合同也明确规定了乙方应遵循安全规范，确保工人安全，并承担因违规操作引发事故的所有责任。针对可能出现的违约情形，合同设立总价款5%的违约金条款，确保双方履约，付款方式为依据工程进度阶段性支付工程款项，直至竣工后的最终结算。

《工程单包工合同》适用于建筑工程行业中的开发商与施工方之间合作时参考或签订类似协议的情况，尤其在小型建设项目的承包施工领域，如住宅建设等涉及土木施工方面。这份合同对于确保施工单位和个人了解各自的责权利关系，在合同法与建筑法等相关法律法规指导下有序进行建筑施工活动具有重要的指导意义。任何从事建筑施工的企业或者个体工商户以及准备启动相关建筑工程的企业都可以从中获得如何保障自身权益和规避风险的有效信息，同时也能帮助双方明确合作的基本框架。