3、杭州装修标准合同.doc

《杭州装修标准合同》讲解了2011年杭州市针对家庭装修推出的标准合同细则。合同涵盖工程概况介绍，涉及甲乙双方基本信息、装修位置和具体建筑结构及施工内容，并明确规定了承包方式、工期与设计师安排等基础信息。在工程价款及结算部分阐述了总价款设定及其付款分步节点要求，如签订合同后以及木工、油漆进场前后到最终完工验收各期付款比例和额度，保证款项按进度支付的合理规划。 对施工准备及双方义务作出详细解析。甲方需进行必要的报备，做好施工现场协调与条件准备工作，指派专人监督质量及进度；乙方承担图纸现场交底、制定方案计划的责任，并确保未经许可不改动房屋结构或性质。同时规定乙方必须签订物业管理服务协议和遵循现场管理规定，确保施工秩序规范和环保措施得当。 此外，《合同》还重点提到材料供应问题。它区分甲供材和乙供材的不同处理方法，对于材料的品质标准做出严格要求，特别强调禁止使用淘汰或伪劣建材的重要性。关于安全生产条款，指出施工现场须达到防火安全的基本条件，并规定甲乙双发各自应负责保障安全并承担相应事故责任的要求，包括废物堆放清运等方面的规定。另外合同明确了工程施工中可能面临的变更情况以及应对措施，确立项目增减流程为先商议签单再施工，且由双协商决定费用增减与工期改变的问题。最后，在工程质量和竣工验收上，明确以工程质量验收为基础的竣工判定机制。

《杭州装修标准合同》适用于杭州市区内从事家庭装饰装修的相关参与者，包括委托方即需要进行家居装修的居民户主和承接家庭装修任务的服务提供商如装修公司。其不仅为普通市民在合法范围内开展住宅内部装潢提供了清晰有效的契约框架，还为各类具有相关营业执照和服务资质的专业装饰单位设定了具体行为准则。同时，对于物业管理单位也具备一定的参考意义，使其了解业主装修期间所需履行配合事宜，进而实现维护小区整体环境的目标。这一合同文本能够有效促进地方性法规和国家法律法规在家装领域的具体落实，有助于推动本地装饰装修行业有序健康发展。