局部延期索赔函.docx

《局部延期索赔函》讲解了工程变更对施工进度及成本产生的直接影响及其处理流程。该文件说明了自项目开工起至当前阶段，业主方于指定日期要求调整开发节奏导致承包商需修改原施工计划与组织方案，进而引起成本增加及工期延长。为确保自身权益不受损害，承包商详细罗列支持索赔的各类证据材料：原合同及其中工期安排作为基准依据；涉及开发节奏变更的工作联络信件以及其书面形式的确立记录；现行进度的确认资料包括书面确认和影像记录，以固定实际进展情况作为证明材料；新的工期与现场组织方案，在应对合理阻碍时增加了额外工期，针对可能存在的抢工问题应同业主达成专项解决办法，并及时确定措施费用调整，对于重大变化则须签署确认后续方案；新技术方案对各项因素造成的影响及其对应的成本核算，明确数量及计价规则；基于以上各项变动所做出的最终成本增量数据分析，以此为据提交索赔诉求并寻求审查批复，力求使双方能在合理范围内解决因变更造成的损失。

《局部延期索赔函》适用于工程建设领域的相关方，特别是面临工期调整需求情况下的工程总承包单位或施工单位与建设单位之间就由此带来的成本增量及相应工期顺延事宜进行沟通协调和争议处理。适用于在建筑工程项目执行过程中遭遇业主提出的开发节奏调整、工程范围改变或者其他导致工期或施工成本发生不利影响的情况。此文件能帮助各方明确责任界定、规范证据材料准备过程，保障合法权益的同时确保项目能够按照实际情况顺利进行。