汇总索赔函.docx

索赔函致：XXXXXX（发函对象全称）抄送：监理单位、咨询管理单位（根据需要选择是否抄送）工程项目：XXXXXX 总承包工程（与总承包合同工程名称或施工许可证工程名称一致）主题：关于 XXXXX 的索赔函工程于 XXXX 年 XX 月 XX 日起暂停施工后，于 XXXX 年 XX 月 XX 日接到贵司复工通知，并于 XXXX 年 XX 月 XX 日正式复工，停工期间我方采取 XX 次减损措施，开始复工准备前共计对我司造成损失 XXX 元，造成工期延误 XXX 天。正式复工前的准备复工期间进行人材机现场组织等产生额外复工费用 XXXX 元，造成工期延误 XXX 天。停工期间，原材料、人员工资水平等发生涨幅，超出既定工期及有限延长期内可能发生的价格波动风险范围，继续履行原合同价格于我方明显不公。我方拟提请双方对合同基准价格进行重新调整同时就人材机上涨给予我司补偿，并附价格调整的测算思路与参考数据。另外，因停工撤场后重新组织施工，我司已经签订分包分供合同但未履行完毕的部分工程，因剩余工程量减小，后续施工价格相应上涨，因此对于该部分工程贵司应补偿价差损失。请业主予以审查并尽快回复。顺颂商祺！证据清单及其实施要点：1.前续索赔函件及其附件2.正式复工后的工期计划、原工期计划：根据当前现场施工条件排布正式复工后的工期计划，将复工后的合理困难通过增加工期的方式放在新工期计划中；对比新计划工期与原计划工期，在考虑合理困难后确定的工期为正常工期，如复工后工期计划存在抢工问题，则应及时就抢工问题同业主达成抢工方案及费用测算。3.技术措施方案变更：如正式复工后施工节奏或施工计划较原施工组织策划发生较大变化，应就后续施工方案进行有效变更及签确，同时充分考虑后续措施费用投入变化并通过专项方案及时增补调整。4.复工准备工作现场记录：以影像、文字等形式记录复工准备全过程，包括进场人材机的数量确认单、进场时间确认单、进场运输距离及费用确认单等，应经业主、监理签字确认，或至少获得监理的签字确认，否则必须经过公证。5.复工准备工作费用清单及计价标准：根据复工计划实施复工准备工作所发生的费用清单及其计价标准。6.人材机价格及分项工程单价调整：参考投标基期信息价、工期延误时间、延误期间人材机价格涨幅，通过调整后续施工工程基期信息价等方式重新调整价格；另外，后续施工部分属于重新组织施工，因后续施工工程量较小造成的价格上浮要合理考虑并追加价款。7.已经签订分包分供合同重新进场施工的价格诉求：根据清单规范等文件就剩余未施工部分工程重新进行议价，材料供应因后续供应减少造成的价格上涨等。备注：1.每经阶段性减损，项目部应发送减损索赔函作为小结。减损措施使用殆尽或工程复工后，可汇总所有减损索赔函并上报业主本汇总索赔函并申请价差调整；2.市场价格未出现涨幅或有跌势时，调价于我方没有益处不应提起该价格调整索赔；3.建议项目部建立价格预测模型，并综合考虑各类原材料价格，根据双方磋商情况向业主提起全部或部分材料的调价申请；4.在原定工期范围内，按合同约定我方应承受该期间内的部分市场价格波动风险（例如5%范围内），因业主违约造成的工期顺延，除调整合同基价外，还应当争取与业主签订补充协议，约定在原定工期范围外我方不再承受任何价格风险，即突破该5%条款约束。