合同价格、计量与支付.pdf

通用、条款和专用条款对比通用条款专用条款12.合同价格、计量与支付12.合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式12.1 合同价格形式发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：1.单价合同单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第 11.1 款市场价格波动引起的调整约定执行。2.总价合同总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第 11.1 款市场价格波动引起的调整、因法律变化引起的调整按第 11.2 款法律变化引起的调整约定执行。3.其它价格形式合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。12.1 合同价格形式12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：。风险费用的计算方法：。风险范围以外合同价格的调整方法：。2、总价合同。总价包含的风险范围：。风险费用的计算方法：。风险范围以外合同价格的调整方法：。3、其他价格方式：【填写示例】12.1 合同价格形式12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：本合同价采用固定综合单价合同价格形式,该综合单价包括完成该清单项目的人工费、材料费、机械费、设备费、管理费、利润以及采用固定价格的工程所测算的风险因素等全部费用，招标文件、工程量清单和合同中所有明示和暗示应当由承包人承担的其他风险，但因法律变化引起的价格调整除外。风险费用的计算方法：工程量偏差按专用合同条款 1.13 款执行。工程量粽子老师造价课堂学实战造价，找粽子老师！偏差引起措施项目相应发生变化的，则变化的措施项目按专用合同条款10.4 款执行。材料价格的调整计算方法：按专用合同条款 11.1 款执行。风险范围以外合同价格的调整方法：按专用合同条款 1.13、10.4、11.1款执行。1.131.13 工程量清单错误的修正工程量清单错误的修正10.4.110.4.1 变更估价原则变更估价原则11.111.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动引起的调整12.212.2 预付款预付款12.2.1 预付款的支付预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期 7 天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。发包人逾期支付预付款超过 7 天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1 项发包人违约的情形执行。12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：。预付款支付期限：。预付款扣回的方式：。【填写示例】12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：无。预付款支付期限：无。预付款扣回的方式：无。12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：预付款支付比例为合同价（不含暂列金额、暂估价）的 10%。预付款支付期限：合同签订、承包人提交履约担保后 10 日内,承包人应确保完成收集整理相关资料并报发包人审批后，方可支付工程预付款，同时承包人向发包粽子老师造价课堂学实战造价，找粽子老师！人开具等额收款收据。预付款扣回的方式：预付款在进度付款中扣回，当进度付款累计达到签约合同价（不含暂列金额、暂估价）的 10%时开始按比例扣回，累计达到合同总价款（不含暂列金、暂估价）50%时抵完。12.2.2 预付款担保发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限：。预付款担保的形式为：。【填写示例】12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限：不提供。预付款担保的形式为：不提供。12.312.3 计量计量12.3.1 计量原则工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行