国际资产评估准则-中文版(90页).doc

《国际资产评估准则》讲解了2011IVS框架的构建与应用原则。它系统地阐述了在估值判断和执行过程中如何确保独立性和客观性的具体方法，并指出估值者需要在无偏见环境下做出专业判断，保持透明，以提高评估结果可信度。文件还探讨了能力对估值的重要性，认为估值师必须具备适当的技术、技能以及行业知识，对于复杂或多资产估值可以寻求专家协助但需明确披露工作范围。在价格、成本与价值的定义中区分三者的含义并强调价值估计应根据估值的目的来进行，而市场概念覆盖范围广泛，不仅限于市场活动描述还涉及到市场的类型及其影响因素，包括参与者行为模式等要素。市场参与者的特征是基于不同的实体特有因素如地理位置等条件下的聚合效应而有所不同；不同类别的估价基线如市场价值关注一般买卖双方在公开自由市场上的预期售价。特殊价值针对特定群体因战略意义产生的额外益处也在此文中予以讨论。交易成本及几种主要的评估途径即市场途径，收入途径和成本路径分别用于模拟市场价格形成、预测现金流贴现与重置成本对比计算等估值操作方式被一一阐明，为不同需求背景下的资产价值评价提供科学指南。

《国际资产评估准则》适用于涉及国际间资产交易评估的行业领域范围内从事相关工作的专业人员。这些专业人员包括资产评估师、审计师以及其他需要进行准确资产价值评估的相关从业人士。本准则是全球通用的基础标准文本，适用于那些希望在国际业务交流和合作环境中依据普遍接受的原则、概念定义来进行规范操作并确保公平合理的评估活动的企业和个人。特别是当面临跨国经营投资、企业并购重组等活动时更应当严格遵守此标准开展业务。其目的在于为各类资产评估实践建立一个统一且高质量的操作平台，在保护各方权益的同时提升经济决策的质量与效果。