智能建筑工程监理实施细则.doc

《智能建筑工程监理实施细则》讲解了杭州市政储出【2017】42号地块商品住宅兼容商业商务用房工程中关于智能建筑施工的全面监理流程与要求。细则详细地划分并解读了整个监理工作的各个重要环节。它首先描绘了本项目的基本概况，包括工程位置、规模和功能分布等要素；明确了工程的具体特征和技术指标，如剪力墙结构形式及相应的建筑等级等。细则还列明了编制依据，引用国家及地方标准，确保智能建筑设计和实施符合现行法规和技术标准。对于监理工作的具体开展，《细则》制定了严密的工作流程，从熟悉图纸直至设计交底，涵盖了施工准备、器材检验以及施工安全与防火要求等多个方面，并对每一流程阶段的任务进行了清晰描述。文件特别关注施工质量的全程把控，确立了施工前中后期的质量控制关键点，强调在不同施工阶段通过合理的巡视、检查和测试确保隐蔽工程质量过关，并对智能化设备安装调试进行了严格的规定。为保证整体工程品质，文件规定按检验批的方式审核各分项工程质量和完成度。最后部分着重于目标值的确立，要求所有操作既遵循技术上的先进与经济合理性，又确保工程实施过程中的安全性可靠性和易维护性。同时，在人员资格、机械设备、施工组织和竣工验收等方面的审查亦是其重要的组成部分，以监督施工质量是否达标，确保各项措施均落实到位，从而保障项目的高效运行。

《智能建筑工程监理实施细则》适用于从事杭州市此类大规模住宅与商业建筑相结合项目的开发建设和维护的相关机构与专业人士，包括但不限于项目经理、监理工程师及其他参与项目的施工单位和个人，特别是针对那些涉及高层住宅及多层商业楼宇综合建设且包含复杂智能化系统集成的应用案例。这些群体需要根据此实施细则来指导自身的施工活动，在满足工程进度的前提下严格遵守相关安全规范和技术准则，以达到最优质量和最高的用户满意度，同时也适用于未来相似性质或规模的建筑工程作为参考标准来借鉴其中的监理方法与细节把控。