04工程保修合同.doc

中国建筑一局（集团）有限公司合同文件第 1 页 共 2 页*工程保修合同工程保修合同总包方：中国建筑一局总包方：中国建筑一局(集团集团)有限公司有限公司（甲方）（甲方）分包方：分包方：（乙方）（乙方）根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法甲乙双方协商一致，甲方作为工程的总承包商，将该工程的部分交由乙方施工，本工程保修协议作为双方合同的附件。为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用，双方协商一致签订工程质量保修书。分包方在质量保修期内承担分包项目质量保修责任。一、一、工程质量保修范围和内容工程质量保修范围和内容乙方承包范围内的工作内容。二、二、质量保修期质量保修期质量保修期自甲方总包工程竣工验收合格之日起算。双方根据国务院建设工程质量管理条例的规定，结合该工程约定质量保修期如下：、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的（50年、70年、100年）合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为年；、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；、空调及制冷为个供冷期；、室外的给排水和小区道路等配套工程为年。三、三、质量保修责任质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后3天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从其质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、燃气漏气等)，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。四、四、质量保修金的支付质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为工程造价的 5（不包含人工费）。五、五、质量保修金的返还质量保修金的返还甲方在工程竣工验收满二年后第30天内，将剩余保修金（不计利息）返还乙方。但并不免除乙方所承包工程在保修期内的保修责任。六、六、其他其他中国建筑一局（集团）有限公司合同文件第 2 页 共 2 页双方约定的其他工程质量保修事项。本工程质量保修书作为施工合同附件。总包方：（盖章）分包方：（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：