附件3-对单价的说明 .docx

《对单价的说明》讲解了本合同综合单价及总价中综合考量的各项内容，旨在为确保分包人明确合同报价的范围和费用承担主体，保障双方利益的规范文件。工程采用综合单价报价，且中标价保持不变，按照设计图纸工程量进行结算；建筑面积计算以结构外边线为准（管道夹层不计算）。合同单价应视为已包括一系列施工及管理产生的成本：一是所有二次结构及其相关辅助工程所需的用工、机械、工期质量、安全管理等各类费用，二是所有与工程相关直接、间接费用如保险费、成品保护费、超高层及特殊环境施工费，以及各类配合与协调工作的成本。三是应对停工损失、其他意外因素造成的支出；四是分包商依据政府规定需支付的部分费用，并明确由总承包方处理代缴的一些特定款项，例如劳动部门要求备案费等。五是包含在工程量清单未单独列项的工作费用；六涉及分包单位办理施工现场所需证件所支出；同时约定现场水电源分配与费用承担原则，垃圾清运与排放处置责任等。特别指出此综合单价不含税，最后增值税将在根据实际发生的金额来确定支付数额，明确了二次结构施工时零星用人的单价标准。

《对单价的说明》适用于参与工程建设领域的分包单位。尤其在涉及具体施工环节的成本核算方面，该文件提供了详细的计价细则及成本覆盖范畴指引。有助于建筑工程领域的施工单位准确预估成本，合理安排施工预算。它指导企业如何正确理解和遵守招投标文件中的价格体系规定，规避不必要的纠纷争议，在建筑行业的各项目分包实施过程中，为企业提供了重要参考和约束准则，确保各方在经济权益方面透明化规范化操作。