13、中建科工设计总包合同.doc

《中建科工设计总包合同》讲解了工程总承包人中建科工集团有限公司与某设计人在深圳市南山区域签订的设计总承包合同详细内容和条款，明确了工程概况包括工程名称、地点、规模以及建筑功能等基本信息，并设定设计限额以保证成本控制在合理范围内。该文档还描述了从方案设计到施工配合四个阶段的全面工程设计范围和服务内容，同时制定了严格的工程设计周期，包含计划开始及完成设计日期，并说明工期总日历天数的决定原则。对于合同价格形式与签约合同价进行了阐述，确定了根据总建筑面积暂定价款，并提到设计费最终会依据施工图审图合格证面积结算的方式。此外，双方代表的身份信息被列明，强调了各自职责；合同文件构成方面涵盖了从协议书到技术标准等在内的各类文件及其法律效力，确保了每一份形成的与合同有关的文件都将成为合同不可分割的一部分；双方作出了关于合法手续办理和依法依约履行义务的重要承诺；合同中对词语含义给出了明确解释，保证双方的理解一致性。针对可能存在的未尽事宜，规定可以通过签订补充协议来进行补充完善，并说明了合同生效条件为双方法定代表人的印章确认后生效及合同具体的分发份数。

《中建科工设计总包合同》适用于建设工程领域的相关企业和人员，特别是涉及到工程项目的设计、管理等方面的专业人士。此合同范本对于准备进行相似项目的设计总包合作的企业有指导意义，有助于各方了解从合同订立到执行过程中需注意的关键细节，例如工程各阶段的任务分配、设计要求的具体指标以及费用支付的标准等规定。同时它也可作为建筑业从业人员开展工作的参考文本，帮助理解合同中的专业术语和法律条款，提高工作效率并降低因误解产生的风险，保障建设单位与设计单位之间的合作顺畅有效。