普宅毛坯交付标准建筑做法（2021年）.pdf

《普宅毛坯交付标准建筑做法（2021年）》讲解了浙江地区住宅项目地下一和地下室的建筑做法，包括不同位置防水做法及结构要求等细节。在地下防水措施中涉及承台钢筋混凝土与防水涂料的使用、地下室底板的具体构造及尺寸要求，并提出底板厚度建议。地下室侧墙的一级二级防水均强调了现浇钢筋防水混凝土的应用以及不同材料组合以达到最佳防水效果，如聚氨酯涂膜防水配合高分子自粘卷材。针对地下室顶板的不同功能设计也有详细解释，例如种植顶板需添加细石混凝土保护层与耐根穿刺防水层；而非种植屋面则选择SBS改性沥青防水卷材保证顶部良好防水性能。对于楼地面处理部分列举了几种不同应用场景下的施工步骤，涵盖从储藏室到车库等地坪漆、耐磨金刚砂等多种表面处理方法。同时为满足设备设施的特殊安装需求，专门对开闭所、配变电间楼面进行了细致划分与具体做法描述，比如电缆夹层的构造，保障电力系统运行安全性。

《普宅毛坯交付标准建筑做法（2021年）》适用于房地产开发企业、建筑设计单位及施工单位等相关从业者。该文件详细说明了普通住宅毛坯交房时，在地下建筑与地下室建设方面应该遵循的具体规范和技术要求。它有助于工程师在设计阶段考虑各项建筑细节，提高建筑物的整体质量与耐久度；对于开发商而言，可以作为指导手册确保工程符合安全标准并且优化成本控制；而对于施工团队则是现场作业的重要参考指南，使操作人员了解正确的工序流程和技术要领，从而实现高效精准施工。