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基于体育院校类业主需求下的设计管理实践基于体育院校类业主需求下的设计管理实践广西体育高等专科学校相思湖区项目2021年11月2021李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22目 录Contents01 选题背景03 建立需求模板04 基于不同需求的实践05 实施效果02 项目实施条件06 展望李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22可行性研究方案设计初步设计施工图设计控制权在业主控制权在总包EPC模式下的设计管理强化设计管理以设计创造价值基于业主的需求成本进度功能沟通质量资源李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22工程名称广西体育高等专科学校相思湖校区项目地理位置南宁市大学西路北侧，金沙湖风景区东侧建设单位广西体育高等专科学校总承包单位中建三局第二建设工程有限责任公司（EPC牵头方）中土大地国际建筑设计有限公司全过程咨询单位广西中信恒泰工程顾问有限公司项目基本情况建筑面积202004.74。其中，地上建筑面积 188228.52，地下建筑面积 13776.22。最高建筑高度59.5m。最大建筑层数地上14层，地下1层。结构类型行政综合办公楼及科技实训楼为框架+剪力墙结构，其他均为框架结构，篮球馆及游泳馆屋面为钢结构屋面。承建模式EPC总承包工程规模大型中标价8.038亿元（设计费1762万，设备购置费1.13亿，建安费6.78亿）李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:221、资金情况工程费用资金来源8.03亿政府专项债6.73亿业主自筹1.3亿 本项目作为国有投资建设类项目，资金来源为广西自治区政府专项债券以及业主自筹。一般国债申请节点为每年3月，第一批国债审批节点为每年6月，并且所批复资金年底必须使用完毕。3月申请6月审批12月用完申请依据本年度工程建设计划产值审批依据上年度国债使用情况考核依据本年度工程形象进度资金空窗期李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:22李杰 二司西部 2021-12-01 20:222、功能情况01举办全国区域性单项赛事03作为体育产业教学科研基地02常态是体育师生的教学和训练04满足城市区域人群健身娱乐需求 篮球馆建筑面积为23262，高度21.5m，地上3层，地下1层，为框架结构和钢结构罩棚，总坐席数4655个，承办乙级赛事等级。游泳馆建筑面积为9017.19，地下1层，地上2层，约17.50m，为框架结构和钢结构罩棚，,总坐席数407个，承办丙级赛事等级。综合训练馆建筑面积为29802.8，地上2层，18.6m，为框架结构