海绵城市管理指引2019.pdf

《海绵城市管理指引2019》讲解了海绵城市在国内，特别是在重庆市及下属区县的实施要求和基本理念。文件将海绵城市定义为城市应像海绵一样具有弹性，能在下雨时吸收、贮存、渗透并净化雨水，在需要时释放利用，以减小雨水外排量，从而适应环境变化和应对自然灾害。它强调了海绵城市管控指标和要求具备强制性，是报建阶段施工图审查和验收阶段项目竣工备案的必备专项条件。文件明确了执行范围基于国家30个试点城市，并具体指出在重庆当前主要适用于两江新区、璧山、秀山等区域。在技术层面，指引描述了以年径流总量控制率和污染物去除率作为核心限制性指标来决定设施规模，其中重庆两江新区具体要求达到70%的年径流总量控制率和50%的污染物去除率。同时，《海绵城市管理指引2019》系统梳理了实现目标的组合措施，提出将“总控制容积”分解并主要通过雨水回用系统（借用或配建蓄水池）和雨水花园来消化控制容积，而透水铺装及绿色屋顶作为辅助措施用于降低控制容积需求。在具体的雨水径流管理流程上，文件细致描述了典型的住宅项目场景，从建筑屋面雨水、地表径流的汇流、下渗（如通过车库顶板盲沟）、到经雨水花园过滤缓滞或进入雨水回用系统用于绿化、最后溢流进入市政管网的完整技术路径。管理指引还列出了相关规范与标准体系，涵盖国家《海绵城市建设技术指南》、重庆市地方规范《低影响开发雨水系统设计标准》以及公司内部的《重庆龙湖海绵城市技术规定》，作为设计和执行依据。

《海绵城市管理指引2019》适用于在重庆市，特别是两江新区、璧山、秀山等已强制执行海绵城市建设的区域从事房地产项目开发建设、设计研发、景观工程、工程管理的专业人员及相关企业。该指引尤其对地产公司的研发部和景观部门在项目前期的方案设计、技术选型，中期的施工图设计与审查，以及后期的专项验收与竣工备案等全流程工作具有直接且关键的指导作用。同时，从事与海绵城市相关的规划设计、景观设计、给排水设计的工程技术人员，以及与低影响开发（LID）雨水设施相关的供应商、施工单位和技术顾问也可参考此文件以了解具体项目实施的技术路径、成本构成与管理界面要求。