知名房企海绵城市管理指引.pdf

《知名房企海绵城市管理指引》讲解了海绵城市的介绍、强制执行指标和具体流程，明确了在全国及西部试点城市实施的具体规定。该指南指出海绵城市是指能如海绵般吸纳、净化雨水的城市模型，在雨天时储存和净化水份，在需要时释放并使用。其核心是在雨水管理系统中增加过滤缓滞结构，使雨水通过屋顶、地表和绿化区自然渗透或进入收集池。此外，该文件还详细阐述了年径流总量控制率和污染物去除率的规范，以及各类控制设施的作用。对主要措施及其成本进行了对比，比如透水铺装的成本约为每平方米190元人民币；下凹绿地（即雨水花园）每平米成本约543元，需注重景观效果和植物养护以避免高大乔木对功能的影响；种植屋顶仅针对公共建筑物，并增加了额外荷载成本等。

《知名房企海绵城市管理指引》适用于全国尤其是被列为试点的城市范围内的房地产研发与景观建设部门，特别是像重庆这样的城市在海绵城市的开发上有特定区域和项目的要求。该文档为企业提供了一个详细的海绵城市建设计划和标准操作流程，确保从报建到竣工验收都能遵循既定的标准，并在控制预算的同时提高环境保护水平和居民的生活品质。此外，它也帮助相关人员理解和遵守国家及地方关于海绵城市建设的技术标准和政策指导方针。