怎样化解工程审价风险.pdf

《怎样化解工程审价风险》讲解了施工企业在工程审价中遇到的多种风险及应对措施。文章指出结算难的问题，尤其体现在审价环节上，导致很多施工企业面临拖而不审、审而不决的局面，有些工程因此拖延一年甚至更久才完成竣工结算。建设单位在审价过程中存在拖延审价过程的行为，从收到施工单位的结算报告到实际审核耗时较长，常以资料不全等理由推脱。此外，建设单位设定严格的审减比例，使结算工作陷入谈判或诉讼；同时存在重复审价的情况，即建设单位未对初次审价报告确认而要求重新审核，导致结算无限期拖延。针对这些风险，《怎样化解工程审价风险》提出通过设定送审价默认条款来防范风险。根据最高人民法院的相关司法解释，合同双方可以约定发包人在收到竣工结算文件后于约定期限内不予答复则视为认可该文件，这一条款需要明确写入建设工程施工合同、补充协议等书面文件，并规定具体期限。承包人应巧妙设计此条款，在专用条款或补充协议中进行专门约定，并确保送审资料齐全且由发包人签收，必要时可采用公证方式邮寄资料。当约定答复期限届满后，承包人需谨慎行事，不应质疑发包人的答复情况，而是直接发出工程造价以送审价为准的函件并催促支付工程价款。

《怎样化解工程审价风险》适用于建筑工程领域的施工企业、建设单位以及参与工程审价的相关机构和人员。特别是对于那些经常遭遇结算困难、审价拖延问题的施工企业来说，文中提供的策略和建议具有重要的指导意义。通过对送审价默认条款的设定和其他操作注意事项的遵循，可以帮助相关方有效规避因审价引起的各类风险，保障自身合法权益，提高工程结算效率。这不仅有助于维护建筑市场的正常秩序，也有利于促进整个行业的健康发展。