各种住宅楼造价指标.docx

《各种住宅楼造价指标》讲解了多种住宅楼的工程造价及相关成本分布，包含全现浇结构、框剪结构及混合结构等类型。全现浇结构宅楼涵盖了十四个专业，具体包括建筑、装饰、给排水及中水、消防系统、照明与动力，造价约为每平米1850.98元，其中建筑工程部分占比最高为1011.17元。此外描述了一款全现浇结构板式小高层住宅楼涉及十个专业的建设内容及其造价构成1442.17元每平米。还有另一种全现浇结构板式住宅楼，造价为每平米1360.43元，以及同类型的塔楼造价1383.46元，并列举各子项目费用如电气工程或管道工程的详细分摊数据。同时介绍了包含更多功能且涵盖十三个专业的框剪结构住宅楼的成本情况每平米1219.28元。在商用与住宅一体类房产方面提及六种不同类型的商住楼造价达到1870.88元，其内包含了更为复杂的系统例如集中供暖设备。对于采用现场搅拌混凝土方法构建的混合结构住宅，文件也给出造价数据，即平均每平米造价约为2137.44元。

《各种住宅楼造价指标》适用于房地产开发商、建筑设计公司、建筑工程公司等相关从业人员，特别针对那些关注不同住宅及商业建筑成本控制的工程师和经济分析师。涉及的专业范围涵盖了建筑施工、物业管理以及后期维护评估等领域。文档能帮助行业人员更好地理解和预估项目初期的投资规模和资金计划，为制定预算和合同谈判提供重要依据。同时它还适合政府部门用于监管市场行为及设定合理价格基准。