排水系统巡视维护规定.docx

排水系统巡视维护规定10 巡视维护项目、周期、要点及质量标准：序号 项目名称 周期 巡视维护要点质量标准1 排污泵 每日 1检查控制箱外观是否清洁，指示灯显示是否正常，转换开关是否处于“自动”位置。2检查污水井内水位是否正常及有无杂物。1污水井无溢流现象，附近不能有大面积积水。2排污泵小修时间为 1 小时，年度大修时间为 1 天。3排污泵能根据污水井液位情况自动排污。每月 1检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换。2检查轴承磨损情况，如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象，则应更换同型号同规格的轴承。3检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固，如松弛则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的所有螺母。每年 用500V摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.25兆欧以上，否则应拆开潜水泵或排污泵，对线圈进行烘干处理。2 雨水排放系统每季 1清除雨水井、沟内淤泥，对井盖及检查口、雨水蓖子等除锈、油漆。2检查雨水竖管，有损坏及托架松脱时及时维修更换。 1保证天面及平台无大面积积水。2保证各雨水沟、井无溢流现象。3 生活污水系统每季 1详细检查污水井、化粪池，有问题及时处理，并对井盖及检查口除锈、油漆。 1保证卫生间排水畅通。2污水井、化粪池无溢流现象。每年 1对污水井、化粪池进行一次彻底清洗并除渣。20 根据设备管理程序中的责任分工，值班人根据本规定第 1.0项进行日常巡视维护， 并把异常情况记录到值班记录表 中， 并填写派工单进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常，及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在给排水设备设施例保记录表 、 给排水设备设施一级保记录表 、 给排水设备设施二级保记录表 ；异常维修的填写设备维修记录30 支持性文件及记录31设备管理程序32给排水设备设施例保记录表33给排水设备设施一级保记录表34给排水设备设施二级保记录表35设备维修记录36值班记录表