335条工程造价精华知识合集.pdf

本文旨在介绍工程造价精华知识合集，包括 330 条全面准确的知识点，旨在帮助读者更好地理解工程造价的知识体系，以便更好地应用于日常实际工作及考试中。1.工程造价概念：根据住房城乡建设部发布的国家标准工程造价术语标准（GB/T50875-2013），工程造价（Project Costs，PC）是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理（Project Cost Management，PCM）。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价（ConstructionPricing or Estimating，CPE），工程计价依据（Basis for Estimate of Project Cost，BEPC）包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准、工程计价定额及工程造价信息等2.施工图预算的编制方法分为单价法和实物量法。3.分部分项工程量清单编制“五统一”：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。4.工程量清单项目特征描述的重要意义：用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体清单项目。5.t 保留小数点后 3 位；m、m、kg 保留小数点后 2 位；个、件、根、组、系统，取整。6.当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。7.投标报价不得低于工程成本。投标人的投标报价高于招标控制价的为废标。8.合同价款调整分类：法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。9.索赔费用计算方法：实际费用法、总费用法、修正费用法。10.竣工结算的编制内容：工程竣工资料（竣工图、签证、核定单、工程量增单、设计变更通知）；竣工结算说明；竣工结算汇总表（各单位工程结算造价、技术经济指标）；各单位工程结算表；各种费用汇总表。11.建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。12.固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。13.基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率14.固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据按投资项目的单位工程年度计划投资预缴15.非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法16.非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金（主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额）+非标设备设计费（其中外购配套件费不计取利润）17.设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费18.工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率19.为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费20.人工费：生产工人基本工资（岗位工资、技能工资、年工工资）、工资性补贴、生产工人辅助工资（非作业日发放的工资和工资性津贴）、职工福利费（书报费、洗理费、取暖费）以及劳动保护费（劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费）21.材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。22.机械台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及厂外运输费、燃料动力费、人工费及运输结斜保养费、车船使用税及保险费23.国外建筑安装工程费用构成中工程施工发包承包价格包括：各单项工程费用（各分部分项工程费用含人工费、材料费（其中含有国内无有的预涨费=（材料原价+运杂费+税金）*x）、施工机械费、管理费（现场管理费占 20%30%、公司管理费占 70%75%）、利润和税金、其他摊销费、单项工程开办费（按单项工程分别单独列出占工程总造价的 10%20%）+分包工程费用（各分包工程费用（包括分包工程直接费、管理费、利润）与总包利润）+暂定金额（工程师批准才能使用）24.人工费组成：加奖贴殊计（嘉奖铁书记）25.材料费组成：原购耗运（愿够好运）26.施工机具使用费：施仪（司仪）27.施工机械使用费：折大常安燃人税（浙大常安然人睡）28.企业管理费：三工（管理人员工资/工会经费/职工教育经费）差使用保险税，财检劳办（三公差使用保险税，裁剪老公）29.规费