建设工程项目合同审查培训.pptx

《建设工程项目合同审查培训》讲解了合同审查的全面流程与重点。该文档详细介绍了合同审查前的准备工作，强调了对合同倾向性的关注及与客户或业务部门沟通的重要性，包括了解交易背景、文本来源和商业目的等要素。文档描述了合同审查的基本原则，包括合法有效原则，要求确保合同主体适格、合同目的正当以及合同内容、形式及程序合法；公平原则则确保双方权利义务相对平衡，避免“显失公平”的条款出现；条款完备原则保证各类合同关键条款的完整性。此外，文档深入探讨了合同审查的具体内容，首先明确合同性质，通过案例分析说明了不同合同类型及其法律适用的不同，并指出特殊优于一般的原则。随后，文件阐述了审查合同主体的要求，包括法人资格审查、分支机构资格审查、授权代表或代理人的代理资格及权限审查，以及特殊行业当事人的资格审查。接下来，文档讨论了合同成立审查，涉及订立形式及合同成立的认定标准。最后，文件详细讲解了审查合同具体条款的重要性，涵盖了质量条款、价款或报酬条款、履行方式及期限、合同终止条款、合同解除条款、违约责任条款、争议解决条款等内容。

《建设工程项目合同审查培训》适用于建筑行业的专业人员，特别是从事合同管理、法务工作的人员，以及参与建设工程项目的管理人员。该文档为这些人员提供了系统化的合同审查指南，帮助他们在实际工作中准确识别合同风险，确保合同合法有效。对于建筑企业来说，掌握这份文档的内容有助于提升合同管理水平，防范法律风险，保障企业的合法权益。同时，这份文档也适用于律师事务所中专门从事建筑领域合同审查的律师，帮助他们更好地服务客户，提供专业的法律意见。